摘要
隨著“健康中國2030”規劃綱要的公布，健康城市、健康社區的發展需求日益凸顯。WELLCommunity社區標準作為全球范圍的健康社區評價標準，其評價內容及評價體系等方面具有一定先進性，對我國健康社區評價標準的發展具有借鑒意義。通過對WELL社區標準評價對象、評價內容及認證等級3方面的簡介，以及和WELL建筑標準在評價內容方面的差異性分析，指出健康社區標準的關注重點體現了社區層面實現健康的關鍵性因素，基礎設施、社區安全和健康管理以及社區中的健康建筑環境，是健康建筑的補充和完善。
關鍵詞
WELL標準；健康社區；健康建筑
根據世界衛生組織（WHO）的定義，健康是指“生理、心理及社會適應三方面全部良好的一種狀況，而不僅指沒有生病或者體質健壯”。據《“健康中國2030”規劃綱要》要求，推進健康中國上升到國家戰略。建筑設計與城鄉規劃是政府對公共健康的有利干預手段。健康社區是健康城市建設中的主要任務之一，是健康城市在社區層面得以實現的“細胞工程”。健康社區從健康主體的角度，將健康概念拓展到社區整體，其內部所有組織都能有效合作，從而提高社區內部所有居民的生活質量。健康社區的理念不僅局限于公共衛生領域，還包括社區層面的環境保護、規劃建設和社區管理等多方面。在當前我國城市環境問題日益凸顯和居民需要日益提高的背景下，將健康社區理念應用于社區規劃建設和管理中具有重要意義[1-2]。
由于我國健康社區、健康建筑的建設和評價工作剛剛起步，還需要參照國際先進經驗進行研究和探索。2014年10月，WELL建筑標準作為全球范圍的健康建筑評價標準，應運而生。2017年9月，WELLCommunity健康社區標準（以下簡稱WELL社區標準）試運行發布，提出了基于健康、包容性、公平性、綜合性和有活力的社區標準[3-5]。本文通過對WELL社區標準（2018年第四季度版）的評價對象、評價指標、評價等級等方面進行介紹，并與WELL建筑標準進對比分析，總結社區層面和建筑層面的健康指標的差異性。
1、WELL社區標準簡介
2017年9月，國際WELL建筑研究院發布了WELL健康社區標準試行版，該標準將健康體系從單個建筑擴展至整個區域。WELL社區標準建立在WELL建筑標準的基本原理上，是一個基于性能的系統，用于衡量、認證和監測那些影響人們體驗的建筑環境的特性。其目的是通過全面了解社區如何采取實際可行的策略和干預措施，來支持居民在社區生活的各個方面的健康和福祉。
WELL社區標準試點的制定是整合科學和醫學研究和文獻，包括環境健康，行為因素，健康結果和影響健康的人口因素風險與建筑設計和社區管理方面的影響健康的因素。WELL社區標準包括空氣、水、營養、光、健身、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區10方面的指標。
截止2019年1月，全球共有16個項目注冊WELL社區認證，目前尚無獲得WELL認證的社區。我國已有5個項目注冊WELL認證，位列第二，其中2個社區為既有社區。可見，健康社區在中國具有較高的接受度和較廣泛的市場需求。
2、標準評價內容
2.1 評價對象
WELL社區標準是專門針對綜合、混合功能的社區而設計的，項目必須至少包括住宅、辦公商業、公共娛樂或休閑中的兩項功能。此外，WELL社區評價標準的評價對象須滿足以下條件中的至少兩項：①規劃項目白天或夜間的人數數量達500人或以上；②規劃項目的總建筑面積≥50000m2或以上；③規劃項目的總建筑數量在10個或以上；④總占地面積20000m2或以上。
2.2 評價內容
WELL社區標準的評價內容包括10大類指標的110個評價條文，條文分為兩類，先決條件（Preconditions）和優化功能（Optimizations）。此外，WELL社區標準要求項目必須至少一棟健康認證建筑物，對于新開發項目，健康認證建筑物必須占項目業主擁有、經營或管理的建筑總數或總建筑面積的至少15%。
該標準每條條文不設置權重，最終的評價等級由滿足兩部分要求的條文數量確定。WELL社區標準的10大類指標體系、創新和綠色建筑、健康建筑的得分分布如圖1所示。在空氣、水、營養、舒適等與健康密切相關的方面，該標準平均分配了分值。WELL社區標準在社區、健身和健康建筑方面設置了較大的分值，主要體現了社區層面實現健康的關鍵性因素，基礎設施、社區安全和健康管理以及社區中的健康建筑環境。
2.3 評價等級
WELL社區標準的評分方法是總分制。每類指標分為先決條件和優化條件，先決條件指各級WELL認證必備條件，包括銀級、金級或鉑金級。先決條件中只要有一項未達標，該項目就無法通過認證。優化條件可供項目團隊選擇，以創造靈活的認證途徑。所有優化條件的總分是100分，創新得分10分，健康認證建筑最多可獲得30分，該標準的總得分為140分。根據得分的不同，WELL健康社區標準劃分為銀級（50~59分）、金級（60~79分）和鉑金級（80分及以上）3個等級。
圖 1 WELLCommunity標準評價內容及權重
3、健康社區標準與健康建筑標準差異性分析
WELL社區標準和WELL建筑標準（2018V2版）評價的對象不同，均包括10大類指標，但各類指標關注的內容差異性較大。如圖2所示，健康建筑每類指標可選條文更多，這與健康標準的版本更新以及建筑中健康措施涉及的方面更多樣化有關。表1為WELL社區標準和健康建筑標準的內容對比分析。
圖2 WELL社區標準和WELL建筑標準的條文數量對比
健康社區標準在空氣、材料、光、精神、社區大類的權重較大。WELL社區標準更關注降低室外空氣污染的措施，室外直飲水的安全，公眾營養知識的宣傳和基礎設施的完善，室外光污染控制和光安全，基礎健身市政設施，應對太陽暴曬和紫外線風險的政策，場地聲環境評估和聲健康宣傳，室外材料安全性，以及社區精神健康基礎設施和社區基礎服務制度等。
表 1 WELL社區標準和WELL建筑標準評價內容對比
4、結語
隨著社會經濟的發展和社區居民對于舒適度和健康性的需求提升，健康社區將成為健康城市的一個重要的基礎單元。WELL社區標準作為目前較成熟的健康社區標準，其評價內容及評價流程等方面具有一定的先進性，可作為健康建筑的補充，為我國的健康社區建設、管理和評價標準的編制提供借鑒。WELL社區標準中相關技術指標多引用美國當地標準，在中國落實性上還需要做進一步的完善。
健康社區的實現是城市的經濟發展、社區的物質環境與健康文化建設、個人正確的健康價值取向三者相結合的結果，因此需要醫療衛生、社會管理、規劃建設和環境保護等多部門相互協作。健康社區標準比建筑標準更多的關注社區管理和基礎服務的重要性，更是一定程度上對健康建筑的補充和完善。
參考文獻
[1]武慧蘭,陳易.健康社區探討[J].住宅科技,2004(2):14-17.
[2]徐望悅,王蘭.呼吸健康導向的健康社區設計探索——基于上海兩個社區的模擬辨析[J].新建筑,2018(2):50-54.
[3]王清勤,孟沖,李國柱.健康建筑的發展需求與展望[J].暖通空調,2017(7):32-35.
[4]楊嬌,張群,成輝,等.美國WELL建筑標準與中國健康建筑評價標準比較分析[J].建筑科學,2018(8):112117,155.
作者簡介
李坤，LEEDAPBD+C，LEEDAPND、WELLAP、BREEAMIn-useAssessor，高級工程師，擁有多項國內外可持續社區、健康社區、綠色建筑及健康建筑認證項目經驗。現供職于上海市建筑科學研究院綠色建筑與低碳發展研究所。
